Guides pratiques
Guides pour les syndics de copropriété
Des repères concrets pour tenir les comptes d’une copropriété au quotidien : répartir les charges, encaisser, relancer et rendre compte aux copropriétaires.
Calcul des tantièmes : répartir les charges de copropriété
Comment chaque lot participe à un appel de fonds selon ses tantièmes : la formule, un exemple chiffré, les arrondis au centime et les charges qui suivent une autre clé.
Relancer un copropriétaire en retard de paiement
Vérifier le compte du lot, choisir le ton, espacer les rappels et garder une trace : une méthode simple pour relancer les impayés sans abîmer la relation.
Recouvrement des charges impayées en copropriété : la méthode
Prévenir les retards, suivre les impayés par ancienneté, proposer un échéancier, mettre en demeure et savoir quand passer la main : une méthode progressive, sans pression abusive.
Tenir les comptes d’une copropriété : les bonnes pratiques
Appels de fonds, encaissements, reçus, justificatifs, rapprochement bancaire et transparence : six habitudes pour des comptes clairs et vérifiables.
Préparer l’assemblée générale de copropriété : la méthode pas à pas
Du calendrier au procès-verbal : fixer la date, rédiger l’ordre du jour, présenter des comptes clairs, convoquer, conduire la réunion et mettre en œuvre les décisions.